«Wir möchten mehr Herz für Glattbrugg – und tun nun etwas dafür»

Privater Gestaltungsplan
«Glatthof», Glattbrugg

Über das Projekt

Glattbrugg ist ein Ortsteil der vielfältigen, an Zürich grenzende Stadt Opfikon. Auf der einen Seite ist sie mit dem alten Dorfteil sehr ländlich und traditionell, auf der anderen Seite städtisch, modern und multikulturell. Dem Ort fehlt jedoch ein Zentrum, welches beide Teile verbindet, wo man einkauft, sich trifft und miteinander verweilt.

Der private Gestaltungsplan «Glatthof» will die rechtliche Grundlage für ein solches attraktives Zentrum mit Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Freizeitflächen schaffen.

Rahmenbedingungen

Die Stadt Opfikon hat mit dem «Stadtentwicklungskonzept 2012+», dem städtebaulichen «Leitbild Schaffhauserstrasse» und der Bau- und Zonenordnung Rahmenbedingungen für die künftige Stadtentwicklung vorgegeben. Unter Berücksichtigung dieser Zielsetzungen haben sich die Eigentümer von sieben Parzellen beim Glatthof-Kreisel zusammengetan, um gemeinsam ein neues Zentrum zu ermöglichen.

Gestaltungsplanperimeter

Satellitenansicht Gestaltungsplan-Perimeter
Kartenansicht Gestaltungsplan-Perimeter

Plan schafft Gestaltungsmöglichkeiten

Die Eigentümer haben einen privaten Gestaltungsplan entwickelt. Ein Gestaltungsplan ist, vereinfach gesagt, eine «Spezialbauordnung» für bestimmte Grundstücke. In diesem Dokument werden die rechtlichen Grundlagen mit Vorgaben unter anderem an die gestalterische Qualität festgelegt.

Für das Projekt «Glatthof» bedeutet dies:

  • Gegenüber den verkehrsreichen Strassen gibt es Einkaufsläden, einen Grossverteiler und in den oberen Stockwerken weitere Dienstleistungen und Wohnungen.

  • Gegen die Schueppwiesenstrasse hin werden die Gebäude und Gebäudeteile niedriger, so dass ein harmonischer Übergang zum bestehenden Wohnquartier entsteht.

  • Für die Allgemeinheit werden grüne, möglichst ruhige Aussenräume geschaffen.

Anhand des genehmigten Gestaltungsplans können konkrete Bauprojekte in Angriff genommen werden.

Wir möchten mehr Herz für Glattbrugg – und tun nun etwas dafür.

Aktuelles

Architektur-Wettbewerb geplant

Aktuell wird der private Gestaltungsplan «Glatthof» durch die zuständigen Behörden geprüft und auch öffentlich aufgelegt. Sobald die Genehmigung vorliegt und der Gestaltungsplan rechtsgültig ist, wird

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Unterlagen zum Herunterladen

Medien

Kontakt für Medienanfragen

dok-kommunikation
Dorothe Kienast

Telefon: 043 536 62 77
E-Mail: kienast(@)dok-kommunikation.ch

Artikel im «Zürcher Unterländer» vom 4. Mai 2023

«Grosse Überbauung mit Migros im Zentrum von Glattbrugg geplant»

Artikel lesen

Quelle: «Zürcher Unterländer»

Mitteilung der Stadt Opfikon vom 4. Mai 2023 über die öffentliche Auflage

Artikel im «Zürcher Unterländer» vom 22. Juli 2021

«Neubaupläne für das Opfiker Zentrum»

Artikel lesen

Quelle: «Zürcher Unterländer»

Kontakt

Eigentümervertreter

Peter Jaeggi
JADE property AG

E-Mail: kontakt@glatthof-zentrum.ch